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公积金买房有什么好处？公积金买房贷款怎么贷？

2023-06-25 08:26:47 来源：新金融网

公积金买房有什么好处?

公积金贷款买房的好处主要体现在贷款利率、还贷方式、提前还贷这几个方面。

1;贷款利率上，公积金贷款利率低是它最大的优势。申贷人在以同样的条件申请贷款，公积金的贷款利率是3.25%，而商业贷款的是5.56%的利率，这样就很明显那个就划算了。

2;还款方式上，一般贷款的还款方式是等额本息和等额本金两种方式，商业贷款就只能用这两种方式还贷，而公积金贷款还款方式就更灵活，申贷人可以根据自身的情况安排每月还款额。

3;提前还款上，商业贷款提前还款是有要求的，并且需要支付一定的违约金。而公积金贷款只要申请贷款满了一年，申贷人就可以申请提前还款，还不需要支付违约金。

公积金买房贷款怎么贷?

公积金贷款买房需要申请人持购房资料、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证、贷款申请表到公积金管理中心提出申请;审批通过后递交委托银行，并签订《借款合同》、《抵押合同》;借款人持《房屋他项权证》到公积金管理中心开具《放款通知书》;最后到委托银行办理贷款发放手续。