按揭贷款和抵押贷款有什么联系？抵押贷款和按揭贷款有什么不同？ 环球微速讯

按揭贷款和抵押贷款有什么联系?

1、贷款标的物不同;

2、贷款用途不同;

3、贷款利率不同。

按揭贷款和抵押贷款之间的联系为，按揭贷款和抵押贷款都是一种贷款方式，如果不按时还款，用于贷款的标的物都会被转移所有权。

抵押贷款和按揭贷款有什么不同一、贷款方式的定义

抵押贷款是指将房屋等资产作为贷款的抵押物，向银行等金融机构申请贷款的一种方式。而按揭贷款则是指将购房者所购买的房屋作为贷款的抵押物，并按照一定的还款方式进行还款。

二、贷款对象的不同

抵押贷款的贷款对象主要是已经拥有房产的业主，他们可以将自己已经拥有的房产作为贷款的抵押物向银行等金融机构申请贷款。而按揭贷款的贷款对象则是购房者，他们可以将购买的房屋作为贷款的抵押物，向银行等金融机构申请贷款。

三、还款方式的不同

抵押贷款的还款方式比较灵活，可以根据借款人的实际情况进行协商，通常有等额本息、等额本金等多种还款方式可供选择。而按揭贷款的还款方式则相对固定，一般采用等额本息还款方式，即每月还款金额相同，但是每月所还本金和利息的比例不同。

四、贷款金额的不同

抵押贷款的贷款金额通常会根据抵押物的价值来确定，而按揭贷款的贷款金额则会根据购房者的还款能力、信用记录等因素来确定。

五、贷款利率的不同

抵押贷款和按揭贷款的贷款利率也存在一定的差异。一般来说，抵押贷款的贷款利率相对较低，因为它有抵押物作为保障，银行的风险相对较小。而按揭贷款的贷款利率相对较高，因为它风险相对较大。